河內及胡志明市有數萬套閒置大樓
一、為何會出現大規模的閒置公寓大樓？
大規模的閒置公寓大樓現象主要原因有以下幾點：
1. 地理位置不理想：許多重置安置的住宅項目建在距市中心較遠的地區，缺乏基本的生活設施和便利設施，如學校、醫院和市場，使得居民日常生活和出行不便。
2. 建設質量問題：一些項目在建設過程中使用劣質材料、設計不合理和施工不達標，這些問題不僅影響居民的安全，還降低了公寓的價值，導致居民不願意搬入。
3. 補償政策不合理：根據現行土地法的規定，補償政策未能滿足居民的期望，許多居民不願意搬到新居住地，或無法負擔新居的生活費用。
有些情況下，居民得到的補償金甚至不足以購買重置安置的住宅。
二、河內與胡志明市分別有多少數量的閒置大樓？
根據越南房地產經紀協會 (VARS) 的統計數據：
河內：目前河內有174個重置安置區，共超過14,200套公寓，其中約4,000套閒置。
胡志明市：胡志明市的建設局統計顯示，該市有近9,000套重置安置公寓閒置。
單是守德市的平慶重置安置區就有超過5,300套閒置公寓，平政縣的永祿B項目也有超過2,000套閒置。
三、政府目前有何規劃來解決這一問題？
政府為了解決大規模閒置公寓的問題，提出了多項措施：
1. 規劃和選址：政府計劃在選擇重置安置區位置時進行更明確和合理的規劃，確保這些地區與市中心有良好的連接，並配備完善的公共基礎設施和服務，如學校、醫院和市場。
2. 監督和質量控制：加強對建設過程的監督，確保重置安置項目在質量、安全和建築標準方面達到要求。
3. 社區參與：鼓勵居民參與重置安置項目的規劃和發展過程，以確保項目能夠滿足實際需求，並獲得社區的共識。
4. 加快項目進度：對正在進行中的重置安置項目進行快速審查，提出解決方案以克服困難，加快項目進度。
透過這些措施，政府希望能夠有效解決目前的閒置問題，並在未來避免類似情況的再次發生。
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