富美興每天的利潤超過60億越南盾
富美興 (Phú Mỹ Hưng) 開發有限責任公司一直是越南房地產市場的關鍵玩家。
特別是在胡志明市第七郡開發高檔都市區 (Phú Mỹ Hưng) 而聞名。
儘管面臨經濟波動，該公司在2023年表現出穩健的財務表現。
🔷 財務概覽
2023年，富美興報告稅後利潤約為2.2兆越南盾，平均每天的利潤為60億越南盾。
這個數字雖然令人印象深刻，但比2022年每天近100億越南盾的利潤有所下降。
與前一年相比，年利潤下降了超過 39%，突顯了公司在動態市場環境中面臨的挑戰。
公司的盈利能力指標也發生了變化，股東權益回報率 (ROE) 從2022年的25%降至16%。
這表明其從股東權益中生成利潤的效率有所下降。
🔷 債務與資本結構
富美興在2023年的財務結構顯示，負債與資本的比率為1.36，與前一年相同。
公司的總負債為18.979兆越南盾，其中債券債務佔了一大部分，為8.233兆越南盾。
該公司已謹慎管理其債務，避免了對債券持有人的付款延遲，如向河內證券交易所 (HNX) 報告的那樣。
🔷 戰略發展與城市影響
富美興不僅以其盈利能力聞名，還因其對城市景觀的轉型影響而聞名。
公司已將曾經是沼澤地的區域變成了一個繁榮的都市區，現在是一個由建設部和胡志明市人民委員會在2008年認可的模範都市區。
該開發包括多個功能區，沿著胡志明市南部17.8公里長的阮文靈公路 (Nguyễn Văn Linh)。
這些包括住宅區、商業中心、教育機構和娛樂設施，都是全面計劃的一部分，旨在促進城市南部和東南部的發展。
🔷 市場地位與競爭力
儘管利潤有所下降，富美興仍然超越了一系列其他競爭對手，包括 Novaland、Nam Long、Khang Điền 和 Phát Đạt。
截至2023年12月31日，富美興的總資產為32.934兆越南盾，與前一年略有下降，但仍在市場上保持競爭優勢。
🔷 展望與未來前景
展望未來，富美興預計將繼續其戰略擴展和開發項目，專注於可持續性和創新，以保持其作為越南領先城市開發商的地位。
公司堅實的財務基礎和戰略市場定位有望幫助其在未來幾年內穿越波動的房地產市場和經濟條件。
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