越南房地產新規：8月1日起購買預售屋訂金限5%
自2024年8月1日起，越南《2023年房地產法》正式生效，規定開發商在預售房屋時，訂金不得超過房價的5%
新法要求，購房款需分期支付，首付款不超過合同總價的30%，後續款項根據施工進度支付，交房前總支付額不得超過70%。
對外資企業和尚未取得土地使用權證書的購房者也有特別限制。
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越南房地產法規：8月1日起購買預售屋只能收取5%的訂金
自2024年8月1日起，根據越南新頒布的《2023年房地產法》，在購買預售屋時，開發商只能收取最高不超過5%的訂金。
這一新規定旨在保護購房者的權益，防止開發商收取過高的訂金，降低購房者的風險。
🔷 新法規的主要內容
根據《2023年房地產法》第23條第5款的規定，開發商在項目具備必要條件後，如取得建築許可證、開工通知書、土地使用權證、房屋所有權證及其他相關文件，才能向購房者收取不超過5%的訂金。
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